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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??期待2

??廣州賽富兆星股權投資基金合夥企業，擬在境內從事股權投資及股權投資管理業務，為自貿區新興產業提供引導、聚集與培育等綜合化金融服務。企業首期投資規模為1億美元，未來投資規模將擴展到6億美元。

??低成本獲得跨境融資

??在銀行佈局跨境融資業務的同時，融資租賃公司則謀求對接。珠江金融融資有限公司目標明確，負責人告訴記者，除瞭政策鼓勵之外，進駐自貿區很大程度看重自貿區內較低的融資成本，尤其是在利用外資方面。“融資租賃公司獲得低成本的資金，再投放到實體經濟中，客戶企業的設備租賃成本也相應降低。”

內容來自sina新聞

??廣清所總經理李傑表示，期待對外開放細則出臺，現在自貿區的政策紅利吸引很多企業進駐，先行先試也推動廣清所的探索。不過很多企業在實踐過程中會遇到很多難題，特別在政策互聯互通方面。“比如倉單質押過程中如果出現違約，那必需一個法律的判決書才能進行處置，實際情況是，你在拿到法院判決書之前是無法處置的。由於貨物在倉庫裡面價值是在不斷的變化的，可能債權人會遇到不停的價格風險的波動。”李傑認為，他們可以在自貿區裡，對於阻礙實體經濟發展的政策問題進行一些梳理，然後就商品貿易以及信用體系做一些力所能及的嘗試，同時也參與到政策的制定之中，輔助政府制定一些更結合實體經濟需求的對外開放政策。

??中國銀行廣東省分行副行長王志恒表示，在人民幣國際化過程中，在海外市場的人民幣業務規模和市場份額保持第一，具有豐富的跨境投融資業務經驗。據介紹，在自貿區所在地南沙新區，中國銀行早已入駐機構開展金融服務，近期在銀監部門的支持下將南沙支行轄屬廣州龍穴島支行更名為“廣州南沙自由貿易區支行”，並已配備員工約240人。

??他說，該公司早前成功在自貿區通過中國銀行離岸金融業務，融資瞭1億元，資金成本利率5.3%。盡管成本不見得比國內融資有差距，但是操作的空間很大。利用境外資金融資包括承擔資本本身的成本、鎖定匯率波動成本、資本繳稅成本、小機構找第三方擔保成本，綜合計算，資金利率不到5%。

??南沙自貿區掛牌後，企業蜂擁而至，涵蓋高端金融服務、現代航運服務、港口物流、總部經濟、先進制造業、高端商貿服務等10大領域門類。在自貿區創辦的企業究竟最關心的是什麼？自貿區對它們而言，又意味著什麼？

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企業盼自貿區細則出臺 政府服務看齊香港

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-04-23/08025996794960454937952.shtml

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??增強政府服務創“自貿區速度”

??對外開放細則出臺

??廣州商品清算中心股份有限公司同樣是飲到自貿區“頭啖湯”的入駐企業之一，是國內首傢兼具大宗商品交易風險監控並引導其創新發展的機構，也是國內首傢在自貿區成立的專門服務大宗商品交易的相關金融業務平臺。

??記者22日采訪多傢企業，這些企業有的屬於金融行業，有的是物流貨運的“老兵”，還有的則是謀求發展的傳統產業。在他們看來，南沙自貿區最讓人期待的集中在政府服務、外資利用、自貿區政策細則等幾大方面。

??他表示，關於跨境貨幣結算的問題，自貿區有很大的上升空間。“我們希望通過自貿區對外開放的過程，把業務形態探索出來，同時作為市場主體，希望能夠獲得一定政策紅利。”據介紹，廣清所如今註冊地在南沙，辦公場地還是在越秀區。他們等待南沙自貿區細則，根據與其他區的政策比較，廣清所將作出相應的業務調整。

??期待3

??南沙自貿區揭牌當日，中國銀行廣東省分行通過境外的中國銀行匈牙利分行，為廣州南沙海港集裝箱碼頭有限公司發放首筆跨境人民幣流動資金貸款。該公司財務部相關人士表示：“通過南沙自貿區的相關政策支持與中國銀行的幫助，讓我們能夠獲得來自境外的融資資金。這次貸款金額為5000萬元，利率相當於在國內基準利率的基礎上下浮13%。”

??負責人林子堯認為，企業看重南沙港的產業基礎，因為作為產業金融需要有大的產業做依托。“南沙的產業基礎范圍不僅僅是南沙的，它的西岸和東岸還包括瞭佛山、東莞乃至珠三角，現在經濟總量已經超過瞭上海。所以我認為在這個產業基礎上很多金融企業才能做得更好。”

??企業作為在南沙自貿區註冊設立的QFLP〔外商股權投資基金合夥企業（有限合夥）〕，林子堯認為有非常重大的意義。他表示，南沙自貿區對於QFLP不是特別熟悉，現在先落地不僅能讓自貿區意識到QFLP在南沙落地的重大意義和作用，也能一定程度上促進南沙有關部門對政策的執行能力。

??戴爾塔物流有限公司負責人金國盛從事貨物代理業務多年，他最關心的是海關通關、貨物進出口的速度。即包含海關、海事、商檢等“一關三檢”的信息互聯互通。他表示，南沙自貿區比以前改善不少，“一關三檢”也在政務大廳設點，為企業辦理業務提供便利。洲子洋重劃區重劃區二胎年息借貸增貸轉貸

??金國盛說，貨代企業與航運物流關系緊密，目前南沙自貿區已經有很多利好政策等待落地，政府服務水平也在逐步加強，行業希望政府不僅落實便利化的措施，更重要的是建立長效機制，保持高效運轉。“無可否認，自貿區來臨後，隨著服務要求和水平的提高，政府人力物力也面臨考驗，我們相信南沙自貿區在此會做得更好，最終能夠與香港政務服務看齊。”服務水平的提高也進一步加大企業對自貿區的投資力度，企業做大做強，自貿區才會具有活力。

??金國盛認為，南沙港在信息服務方面仍有進步空間，通過碼頭歸總各部分信息，為企業提供貿易便利，能吸引更多的物流船隻到港，集裝箱吞吐量隨之猛增，南沙港區未來有望成為世界前三的港口。

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??前述負責人表示，自貿區必然實行投資貿易便利化政策，通過南沙自貿區的平臺，金融企業才可以真正實現“走出去”，到達倫敦、紐約、香港、迪拜等資金富集的國際金融中心，以低成本獲取所需的融資資金。

??該負責人表示，從廣州乃至廣東來看，珠江金融租賃具備較強的資金能力，但在全國范圍來觀察，算不上第一梯隊。所以，珠江金融租賃也有較強的融資需求，以融資擴大融物的業務。自貿區總體方案也提到“鼓勵融資租賃創新發展”，自貿區的優勢就在於金融創新，尤其是在外資利用方面更加靈活。“實際上，現在融資租賃企業在國內融資，資金成本利率與基準利率差不多，大約年利率5%，總體成本較高。”

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